11月8日的资金流向数据方面,主力资金净流入3.09亿元,占总成交额3.75%,游资资金净流出2.6亿元,占总成交额3.16%,散户资金净流出4843.19万元,占总成交额0.59%。
每当岁末年初,特别是12月末至次年3月,随着一批批新房的交付,装修热潮也随之而来。
面对新房,许多业主都会面临一个共同的疑问:开发商预装的门窗是否需要更换?
毕竟,更换全屋的窗户,尤其是选用108以上型材的断桥铝,或系统窗,费用不菲,动辄数万,对于普通家庭而言,这无疑是一笔不小的开支。
而手记君恰好经历了门窗半换半留的装修过程,并已在此房中居住了6年,基于此本期就来谈谈我的真实感受,希望能为正在为此事纠结的你提供一些参考。
一、入户门:安全与便利的平衡
在入户门的选择上,我最终决定保留开发商预装的那扇。这个决定背后,有着多方面的考量。
首先,从安全性的角度来看,入户门由高到低,分为甲、乙、丙、丁四个等级,而我家安装的正是这最高等级的甲级防盗门。
这一点,通过门侧边的钢印就可以轻松验证。如果上面写着“甲”字,那就是甲级防盗门,其他等级同理。
尽管我没有更换入户门,但是我却对锁芯进行了升级。这是因为我个人不喜欢带钥匙出门,智能锁的出现正好解决了我的这一烦恼。
此外,在装修期间,由于我经常不在场,智能锁还能设置临时密码提供给快递小哥,让他们直接将货物送到家门口,大大提高了生活的便利性。
而且,智能锁的外观更加高级,功能也更加丰富实用,比如我家的智能锁就配备了猫眼和可视对讲功能,即使不在家,也能清晰地看到访客的情况并实时监控。
当然,我并不是说所有人都必须更换锁芯。如果你的入户门也是甲级防盗门,且锁芯等级为最高的C级,同时你对智能锁的这些功能并不感兴趣,或者装修预算有限,那么完全可以保留原有的锁芯。
其中超B级即C级锁芯
然而,即使安全性能达标,有些业主还是会对入户门的款式和颜色不满意。这时,你可以考虑通过油漆喷涂或贴毛毡来改变门的颜色和样式。
开发商自带的入户防盗门通常都看着老气横秋
这两种方法都比较经济实惠,但操作起来可能需要一定的动手能力。如果你感兴趣的话,可以在网上查找相关的教程和案例。(动手能力差的话,建议给点钱让装修师傅帮帮忙)
当然,如果你对门的款式和颜色有更高的要求,那么直接更换一扇门也是可行的选择。
综上所述,如果你家的入户门是知名品牌的甲级防盗门+C级锁芯,那么完全可以保留下来。如果你只是对门的样式和颜色不满意,那么可以考虑通过改色或贴毛毡来进行个性化定制。反之,如果你对门的整体性能和外观都有更高的要求,那么更换一扇门也是值得考虑的。
就我个人的经历而言,只更换了锁芯的入户门,在入住两年后依然表现出色。除了门合页处偶尔会有轻微的吱呀声外,其他方面都没有任何问题。而且,智能锁的使用也让我感受到了前所未有的便利和安心。
二、窗户:品质与价格的权衡
在窗户的选择上,保留了所有开发商事先预装的窗户,如餐厅和大部分卧室等等,只有没装的地方,如客厅阳台、赠送的书房以及扩容后的次卧等地方,我才安装了115型材系列的断桥铝门窗。
我之所以会这样做,主要是因为断桥铝门窗的价格确实不菲。我咨询了多家商家后发现,108型材的断桥铝门窗价格从每平米600元到八九百元不等,而品牌的系统门窗更是价格高昂,每平米都在1000元以上。如果给大阳台安装一个全景视野的落地窗,费用可能要好几万。
事实上,我家在安装窗户时就花了将近2万元,这只是封了20平米左右的窗户。如果全屋更换断桥铝门窗,费用可能会高达数万元。比如,同户型的小区邻居就花了4万元左右来更换窗户。而在洋房区域,由于楼层较高且窗户面积大,有邻居甚至花了10万元左右来更换窗户。
阳台太大,封窗封不起
不过,从使用体验上来看,断桥铝门窗确实值得这个价格。关上窗户后,楼下车水马龙的声音几乎完全消失。这是因为断桥铝门窗采用了5+25A+5的双钢白玻设计,具有出色的隔音和密封性能。即使在北风呼啸的冬天,把手伸到窗户边也几乎感受不到冷风。而相比之下,开发商预装的窗户在隔音和密封性方面就显得稍逊一筹了。
马路边,窗户的隔音性能一定要好
然而,这并不意味着我鼓励大家都去更换窗户。因为具体情况还需要具体分析。如果你家使用的是上个世纪90年代流行的塑钢窗,那么确实有必要进行更换。因为塑钢窗已经过时淘汰了,不仅成本低廉、强度不够,而且容易老化变形。
而现在大多数开发商都会预装铝合金窗户,甚至在一些高端小区和精装交付的小区里,还会预装断桥铝窗户。对于这些预装窗户,如果验收合格且没有质量问题的话,一般可以不用更换。因为国家对窗户的质量验收标准已经比以前更加严格了。
开发商自带的铝合金门窗
另外值得一提的是,开发商通常是先装窗户后做外墙保温的。因此,预装窗户的密封性通常会比后装的窗户更强。这也是为什么有些业主在更换窗户后会发现,新窗户的密封性反而不如旧窗户的原因之一。
那么什么情况下才建议更换窗户呢?我认为主要有两种情况:一是靠近大马路、机场,或商场等噪音较大的地方;二是不差钱且想要提高生活品质的情况下。
当然,如果你决定更换窗户的话,一定要提前做好市场调研和预算规划。因为断桥铝门窗的价格体系非常复杂且混乱,即使是设计师也很难轻易辨别其优劣和价格。
总的来说,在我家入住6年后,无论是开发商预装的铝合金门窗,还是自己更换的门窗免费的配资平台,都表现得相当不错。至于如何选择,我认为关键是要根据自己的实际情况和需求来进行权衡和决策。希望我的分享能对你有所启发和帮助。
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